手滑的很大： 東京置產一二三(交屋)

一進了12月就收到了貸款正式通過的通知,  又再去一次銀行填資料/蓋印章了一個小時之後終於結束。內覽會確認要修的也都修好了。



交屋之前的最後的確認就是要把該付的付一付。 最後整理一下，需要的有：

建商的頭款: 把貸款跟房屋價錢的差額付清

住戶委員會的管理維修費： 日本的公寓服務很多， 通常的都會定期打掃公共地區， 修理/整理外觀之類的。 這棟還有一個管理員常駐， 保全服務之類的。 雖然每個月都有管理費要付， 每五年還是會需要付一次比較大的金額。剛買的時候需要付第一次。

銀行貸款的保險費：不知道這是不是日本銀行才有的東西。 一般的銀行對貸款的總額大小跟還款時期會要求這個保險費， 我去問其他的國際銀行好像沒有這個東西， 不過比較了一下， 日本銀行的利息還是比較低， 而且這個保險費如果早點還清貸款的話也會退一部分， 也就含淚付下去了

之後的就是房奴每個月要付的房貸， 把銀行的賬戶設定好之後， 這個週末就拿到鑰匙了～


這個鑰匙也是有點玄機要不然我錢是都花到哪去了。 黑色的部分其實是有一個非觸碰式的晶片在裡面。 進公寓, 開信箱或是開門只要碰一下就OK

今天又去了一次， 確認公寓附的網路可以用。 明天在家處理要搬的東西。 後天搬家公司來就是正式搬入了～